Huizenprijzen Amsterdam
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in gemeente Amsterdam was in 2025 € 630.621, een stijging van 2,1% ten opzichte van 2024. Dat is 31,5% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527. Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 543,4% veranderd.
Prijsontwikkeling Amsterdam sinds 1995
Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen, vergeleken met Noord-Holland en Nederland.
Huizenprijzen in Amsterdam: de grote lijn
Amsterdam is een van de duurste gemeenten van Nederland. Van de 44 gemeenten in Noord-Holland met een geregistreerde prijs staat Amsterdam qua gemiddelde huizenprijs op plek 12 (1 = duurst). Dat is boven het provinciegemiddelde van € 570.463. De cijfers zijn jaargemiddelden op basis van notariële transacties (Kadaster), bewerkt door CBS — geen taxatie van een specifieke woning.
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 543,4% gestegen, van € 98.008 naar € 630.621. De sterkste stijging binnen één jaar was in 1999, toen de gemiddelde prijs met 25,1% opliep. In 2025 steeg de prijs met 2,1% ten opzichte van 2024.
Veelgestelde vragen over huizenprijzen in Amsterdam
Wat is de gemiddelde huizenprijs in Amsterdam in 2025?
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Amsterdam was in 2025 € 630.621 (+2,1% ten opzichte van 2024). Bron: CBS.
Hoeveel zijn de huizenprijzen in Amsterdam veranderd sinds 1995?
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs in Amsterdam met 543,4% gestegen, van € 98.008 naar € 630.621.
Is een huis in Amsterdam duurder dan gemiddeld in Nederland?
Ja. Met gemiddeld € 630.621 ligt Amsterdam 32% hoger dan het landelijk gemiddelde (€ 479.527).