Huizenprijzen Kerkrade
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in gemeente Kerkrade was in 2025 € 270.119, een stijging van 2,9% ten opzichte van 2024. Dat is 43,7% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527. Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 214,1% veranderd.
Prijsontwikkeling Kerkrade sinds 1995
Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen, vergeleken met Limburg en Nederland.
Huizenprijzen in Kerkrade: de grote lijn
Van de 31 gemeenten in Limburg met een geregistreerde prijs staat Kerkrade qua gemiddelde huizenprijs op plek 31 (1 = duurst). Dat is onder het provinciegemiddelde van € 381.845. De cijfers zijn jaargemiddelden op basis van notariële transacties (Kadaster), bewerkt door CBS — geen taxatie van een specifieke woning.
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 214,1% gestegen, van € 85.999 naar € 270.119. De sterkste stijging binnen één jaar was in 2000, toen de gemiddelde prijs met 16,8% opliep. In 2025 steeg de prijs met 2,9% ten opzichte van 2024.
Veelgestelde vragen over huizenprijzen in Kerkrade
Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerkrade in 2025?
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Kerkrade was in 2025 € 270.119 (+2,9% ten opzichte van 2024). Bron: CBS.
Hoeveel zijn de huizenprijzen in Kerkrade veranderd sinds 1995?
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs in Kerkrade met 214,1% gestegen, van € 85.999 naar € 270.119.
Is een huis in Kerkrade duurder dan gemiddeld in Nederland?
Nee, juist niet. Met gemiddeld € 270.119 ligt Kerkrade 44% lager dan het landelijk gemiddelde (€ 479.527).