Huizenprijzen Leeuwarden
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in gemeente Leeuwarden was in 2025 € 319.443, een stijging van 3,0% ten opzichte van 2024. Dat is 33,4% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527. Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 464,4% veranderd.
Prijsontwikkeling Leeuwarden sinds 1995
Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen, vergeleken met Fryslân en Nederland.
Huizenprijzen in Leeuwarden: de grote lijn
Van de 18 gemeenten in Fryslân met een geregistreerde prijs staat Leeuwarden qua gemiddelde huizenprijs op plek 18 (1 = duurst). Dat is onder het provinciegemiddelde van € 375.728. De cijfers zijn jaargemiddelden op basis van notariële transacties (Kadaster), bewerkt door CBS — geen taxatie van een specifieke woning.
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 464,4% gestegen, van € 56.599 naar € 319.443. De sterkste stijging binnen één jaar was in 2001, toen de gemiddelde prijs met 14,6% opliep. In 2025 steeg de prijs met 3,0% ten opzichte van 2024.
Veelgestelde vragen over huizenprijzen in Leeuwarden
Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leeuwarden in 2025?
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Leeuwarden was in 2025 € 319.443 (+3,0% ten opzichte van 2024). Bron: CBS.
Hoeveel zijn de huizenprijzen in Leeuwarden veranderd sinds 1995?
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs in Leeuwarden met 464,4% gestegen, van € 56.599 naar € 319.443.
Is een huis in Leeuwarden duurder dan gemiddeld in Nederland?
Nee, juist niet. Met gemiddeld € 319.443 ligt Leeuwarden 33% lager dan het landelijk gemiddelde (€ 479.527).