Huizenprijzen Rotterdam
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in gemeente Rotterdam was in 2025 € 414.579, een stijging van 2,9% ten opzichte van 2024. Dat is 13,5% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527. Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 511,5% veranderd.
Prijsontwikkeling Rotterdam sinds 1995
Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen, vergeleken met Zuid-Holland en Nederland.
Huizenprijzen in Rotterdam: de grote lijn
Rotterdam is de grootste havenstad van Nederland, met een gevarieerde woningmarkt van vooroorlogse wijken tot nieuwbouw op de Kop van Zuid. Van de 50 gemeenten in Zuid-Holland met een geregistreerde prijs staat Rotterdam qua gemiddelde huizenprijs op plek 43 (1 = duurst). Dat is onder het provinciegemiddelde van € 469.137. De cijfers zijn jaargemiddelden op basis van notariële transacties (Kadaster), bewerkt door CBS — geen taxatie van een specifieke woning.
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 511,5% gestegen, van € 67.793 naar € 414.579. De sterkste stijging binnen één jaar was in 2000, toen de gemiddelde prijs met 18,9% opliep. In 2025 steeg de prijs met 2,9% ten opzichte van 2024.
Veelgestelde vragen over huizenprijzen in Rotterdam
Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rotterdam in 2025?
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Rotterdam was in 2025 € 414.579 (+2,9% ten opzichte van 2024). Bron: CBS.
Hoeveel zijn de huizenprijzen in Rotterdam veranderd sinds 1995?
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs in Rotterdam met 511,5% gestegen, van € 67.793 naar € 414.579.
Is een huis in Rotterdam duurder dan gemiddeld in Nederland?
Nee, juist niet. Met gemiddeld € 414.579 ligt Rotterdam 14% lager dan het landelijk gemiddelde (€ 479.527).