Huizenprijzen Zutphen
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in gemeente Zutphen was in 2025 € 444.637, een stijging van 13,5% ten opzichte van 2024. Dat is 7,3% lager dan het landelijk gemiddelde van € 479.527. Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 467,5% veranderd.
Prijsontwikkeling Zutphen sinds 1995
Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen, vergeleken met Gelderland en Nederland.
Huizenprijzen in Zutphen: de grote lijn
Van de 51 gemeenten in Gelderland met een geregistreerde prijs staat Zutphen qua gemiddelde huizenprijs op plek 39 (1 = duurst). Dat is onder het provinciegemiddelde van € 479.542. De cijfers zijn jaargemiddelden op basis van notariële transacties (Kadaster), bewerkt door CBS — geen taxatie van een specifieke woning.
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 467,5% gestegen, van € 78.355 naar € 444.637. De sterkste stijging binnen één jaar was in 1999, toen de gemiddelde prijs met 24,5% opliep. In 2025 steeg de prijs met 13,5% ten opzichte van 2024.
Veelgestelde vragen over huizenprijzen in Zutphen
Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zutphen in 2025?
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Zutphen was in 2025 € 444.637 (+13,5% ten opzichte van 2024). Bron: CBS.
Hoeveel zijn de huizenprijzen in Zutphen veranderd sinds 1995?
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs in Zutphen met 467,5% gestegen, van € 78.355 naar € 444.637.
Is een huis in Zutphen duurder dan gemiddeld in Nederland?
Nee, juist niet. Met gemiddeld € 444.637 ligt Zutphen 7% lager dan het landelijk gemiddelde (€ 479.527).