Huizenprijzen Utrecht
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in provincie Utrecht was in 2025 € 560.526, een stijging van 6,4% ten opzichte van 2024. Dat is 16,9% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 479.527. Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 410,0% veranderd.
Prijsontwikkeling Utrecht sinds 1995
Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen, vergeleken met het Nederlands gemiddelde.
Huizenprijzen in Utrecht: de grote lijn
Van de 12 provincies met een geregistreerde prijs staat Utrecht qua gemiddelde huizenprijs op plek 2 (1 = duurst). De cijfers zijn jaargemiddelden op basis van notariële transacties (Kadaster), bewerkt door CBS — geen taxatie van een specifieke woning.
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs met 410,0% gestegen, van € 109.909 naar € 560.526. De sterkste stijging binnen één jaar was in 1999, toen de gemiddelde prijs met 19,1% opliep. In 2025 steeg de prijs met 6,4% ten opzichte van 2024.
Veelgestelde vragen over huizenprijzen in Utrecht
Wat is de gemiddelde huizenprijs in Utrecht in 2025?
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Utrecht was in 2025 € 560.526 (+6,4% ten opzichte van 2024). Bron: CBS.
Hoeveel zijn de huizenprijzen in Utrecht veranderd sinds 1995?
Sinds 1995 is de gemiddelde prijs in Utrecht met 410,0% gestegen, van € 109.909 naar € 560.526.
Is een huis in Utrecht duurder dan gemiddeld in Nederland?
Ja. Met gemiddeld € 560.526 ligt Utrecht 17% hoger dan het landelijk gemiddelde (€ 479.527).